व्यापारिक संगठन का दावा है कि सरकारी दरें वास्तविक बाजार मूल्य से अधिक हैं
प्रमुख बिंदु:
• सिंहभूम चैंबर ने राज्य के अधिकारियों के समक्ष औपचारिक रूप से अपनी चिंताएं उठाईं
• अधिकांश क्षेत्रों में सरकार द्वारा निर्धारित कीमतें कथित तौर पर बाजार दरों से अधिक हैं
• चैंबर ने नए और पुराने फ्लैटों के लिए अलग-अलग मूल्य निर्धारण की मांग की
जमशेदपुर – सिंहभूम चैंबर ऑफ कॉमर्स ने जमशेदपुर में आवासीय फ्लैटों के लिए सरकार द्वारा निर्धारित पंजीकरण कीमतों पर आधिकारिक तौर पर चिंता व्यक्त की है।
चैम्बर के प्रतिनिधियों ने भू-राजस्व विभाग के सचिव चंद्रशेखर, आईएएस से मुलाकात की।
मुख्य सचिव एल. खियांग्ते और उपायुक्त अनन्या मित्तल के साथ भी चिंताओं को साझा किया गया।
चैंबर अध्यक्ष विजय आनंद मूनका ने पंजीकरण शुल्क में असमानता पर प्रकाश डाला।
मानद महासचिव मानव केडिया ने विस्तृत मूल्य तुलना प्रदान की।
मानगो क्षेत्र में नए फ्लैटों के लिए सरकारी दर ₹4,951/वर्ग फीट है, जबकि बाजार दर ₹3,500-4,000 है।
मानगो क्षेत्र में पुराने फ्लैटों की बाजार दर 2,500-3,000 रुपये प्रति वर्ग फीट है।
साकची, बिष्टुपुर, कदमा, सोनारी और जुगसलाई में भी ऐसी ही विसंगतियां देखी गईं।
उपाध्यक्ष अनिल मोदी ने मूल्य निर्धारण प्रक्रिया में परामर्श के अभाव की आलोचना की।
अधिवक्ता राजीव अग्रवाल ने नियमित मूल्य वृद्धि पर सामुदायिक निराशा व्यक्त की।
चैंबर ने पुराने और नए फ्लैटों के लिए अलग-अलग मूल्य निर्धारण का सुझाव दिया है।
उपाध्यक्ष अभिषेक अग्रवाल गोल्डी ने अधिक पारदर्शी प्रक्रिया का आह्वान किया।
व्यापार निकाय ने मूल्य चर्चा में विशेषज्ञों और हितधारकों को शामिल करने की सिफारिश की है।
चैंबर ने भूमि राजस्व विभाग से अधिक न्यायसंगत मूल्य निर्धारण प्रणाली लागू करने का आग्रह किया।
भरत मकानी और सीए अनिल रिंगासिया सहित अन्य पदाधिकारी भी इस अपील में शामिल हुए।
चैंबर जमशेदपुर में आवासीय संपत्तियों के लिए उचित एवं न्यायसंगत मूल्य निर्धारण चाहता है।
यह मुद्दा सरकारी मूल्यांकन और बाजार की वास्तविकताओं के बीच तनाव को उजागर करता है।
इसका परिणाम जमशेदपुर में संपत्ति लेनदेन और रियल एस्टेट बाजार पर असर डाल सकता है।
